建筑外墙漏水是怎么引起的

房子在长时间的居住之后，最让人担心的就是房屋的外墙出现漏水的问题，如果外墙墙面出现漏水问题，不仅会让我们在经济受到损伤，还让我们身心受到伤害，那么一般建筑外墙漏水是怎么引起的。

　　建筑外墙漏水是怎么引起的

　　一、外墙漏水是怎么引起的?

　　1、房屋外墙装饰面的水泥砂浆涂抹厚度不均匀，导致墙面在淋水时出现漏水，水泥砂浆的比例不合格，使得砂浆比较脆，很容易出现缝隙和外墙装饰面脱落，分格条底灰不密实，出现砂眼，还有室内装饰面的质地松散，不易将墙面毛细孔中的水分散发，造成墙面出现漏水。

　　2、房屋门窗与外墙墙面连接处密封不严，门窗口未设计鹰嘴和滴水线，房屋室外窗台板比室内台板高，雨水过大，就容易出现返水。

　　3、室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现象，门窗与墙体之间没有用水泥防水材料嵌抹密封或窗框保护带没撕净，导致漏水，脚手支架洞眼及其他穿墙孔洞堵塞不当等。

　　4、如果是外墙向墙体内漏水，可能是墙内管道漏水或者墙体有裂缝导致的雨水内渗，如果是墙内管道漏水，只能砸开墙面修理，因为必须要将管道修好，才能从根源解决漏水问题。

　　外墙防水补漏的四个注意事项

　　一、先检查和处理一遍墙体

　　专业外墙防水补漏的建筑物必须首先要符合标准，并按照标准逐步建造。外墙如果出现有小孔小洞，崎岖不平的现象，应先进行处理，需要将墙身的各种孔洞进行封堵，不平整处采用水泥砂浆填平，方便后续施工。

　　二、要注意防水

　　若墙面崎岖不平，需要将墙面先填平，后抹灰。若外墙有空隙，在补漏时需要先将空隙填上，然后多涂几遍防水胶。

　　三、门窗安装工程要做好

　　四、有时候房子渗漏的一个直接原因就是门窗工程没有安装好，从而导致房子漏水。所以在安装门窗的时候一定要找专业的师傅，不要贪图小便宜去路边找那些不靠谱的施工员。毕竟门窗关系到屋子的质量，因此还是谨慎一些为好。

　　四、对施工好的外墙进行检查

　　采用连续淋水法对施工好的外墙进行检查验收，这是最好的方法。即用水管，水管约长为2公分，在房屋顶层持续不中断浇水约8个小时，再进行观察，看看有无渗漏水的情况。