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建筑外墙漏水是怎么引起的

2023-05-09 15:48:27
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房子在长时间的居住之后,最让人担心的就是房屋的外墙出现漏水的问题,如果外墙墙面出现漏水问题,不仅会让我们在经济受到损伤,还让我们身心受到伤害,那么一般建筑外墙漏水是怎么引起的。


  建筑外墙漏水是怎么引起的

  一、外墙漏水是怎么引起的?

  1、房屋外墙装饰面的水泥砂浆涂抹厚度不均匀,导致墙面在淋水时出现漏水,水泥砂浆的比例不合格,使得砂浆比较脆,很容易出现缝隙和外墙装饰面脱落,分格条底灰不密实,出现砂眼,还有室内装饰面的质地松散,不易将墙面毛细孔中的水分散发,造成墙面出现漏水。

  2、房屋门窗与外墙墙面连接处密封不严,门窗口未设计鹰嘴和滴水线,房屋室外窗台板比室内台板高,雨水过大,就容易出现返水。

  3、室外窗台板未作顺水坡,而导致倒水现象,门窗与墙体之间没有用水泥防水材料嵌抹密封或窗框保护带没撕净,导致漏水,脚手支架洞眼及其他穿墙孔洞堵塞不当等。

  4、如果是外墙向墙体内漏水,可能是墙内管道漏水或者墙体有裂缝导致的雨水内渗,如果是墙内管道漏水,只能砸开墙面修理,因为必须要将管道修好,才能从根源解决漏水问题。

  外墙防水补漏的四个注意事项

  一、先检查和处理一遍墙体

  专业外墙防水补漏的建筑物必须首先要符合标准,并按照标准逐步建造。外墙如果出现有小孔小洞,崎岖不平的现象,应先进行处理,需要将墙身的各种孔洞进行封堵,不平整处采用水泥砂浆填平,方便后续施工。

  二、要注意防水

  若墙面崎岖不平,需要将墙面先填平,后抹灰。若外墙有空隙,在补漏时需要先将空隙填上,然后多涂几遍防水胶。

  三、门窗安装工程要做好

  四、有时候房子渗漏的一个直接原因就是门窗工程没有安装好,从而导致房子漏水。所以在安装门窗的时候一定要找专业的师傅,不要贪图小便宜去路边找那些不靠谱的施工员。毕竟门窗关系到屋子的质量,因此还是谨慎一些为好。

  四、对施工好的外墙进行检查

  采用连续淋水法对施工好的外墙进行检查验收,这是最好的方法。即用水管,水管约长为2公分,在房屋顶层持续不中断浇水约8个小时,再进行观察,看看有无渗漏水的情况。

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